Агент имущества банкротов.
Насколько это сложно или наоборот...
Разбор профессии
Агент имущества банкротов
Агент в торгах по банкротству- это ваш личный помощник, который проведёт сделку в ваших интересах. Удобная услуга для тех кто участвует в торгах единоразово или редко, кто не хочет сам вникать и изучать нюансы работы, либо кто просто экономит своё время и для выкупа ему интересно сотрудничество с человеком в этой области.

По сути агента на торгах можно сравнить с риэлтором, думаю услугами этих специалистов пользовались многие люди. Поэтому также как и в любой сфере есть люди выдающие себя за "профессионалов" в торгах, но по факту таковыми не являются.

Многочисленные курсы по торгам банкротов, выпустили на рынок огромное количество народа которые являются "специалистами", по крайней мере им так сказали их тренера. И такие "специалисты" предлагают свои услуги в качестве агентов без самостоятельного опыта работы. Чтобы приобрести хотя бы минимальный опыт по участию в торгах нужно самостоятельно провести хотя бы 15-20 сделок.

Что может входить в работу агента:

  • поиск лота
  • просмотр
  • подготовка документов
  • подача заявки
  • ведение сделки до оформления новым собственником
  • продажа имущества
Обычно работа агента заключается в подготовке документов и подачи заявки в интересах клиента, остальным занимается клиент, и стоит это фиксированную сумму около 5 000 руб. Остальные действия агента описанные выше, делаются по договорённости и за отдельную плату.

Люди думая что они автоматически стали проффесионалами после прохождения курсов от инфобизнесменов предлагают иногда за подготовку документов и подачу заявки % от покупки лота, хотя это обычная сделка по покупки имущества, требующая определённых знаний. Я ради интереса звонил по таким объявлениям и мне за имущество ценою в 3 500 000 руб. выкатывали комиссию за подачу заявки в 7%, а это 245 000, просто за подготовку документов и подачу заявки, у меня это занимает 1-2 часа. То есть за имущество стоимостью 50 000 руб. и 3 500 000 руб. разная цена, хотя объём работ одинаковый.

В торгах на определённых ЭТП, есть нюансы подачи заявок по агентской схеме работы, которые нужно обязательно знать, иначе есть риск "пролететь" с торгами. Но самая главная проблема заключается в другом, как я уже писал ранее в этом посте, есть определённые уловки (они же "подводные камни") которые мешают покупке имущества с торгов, зная что это за уловки и как их обходить, можно сэкономить клиенту много времени, денег и сил в последующем.


Made on
Tilda